Хотите узнать как за 30 минут проверить недвижимость?
Мы всегда за чистоту сделки
И поэтому подготовили пошаговый чек-лист для самостоятельной проверки недвижимости.
Начинать надо всегда с Выписки из единого государственного реестра прав.
В ней вы сразу увидите много информации.
Переходим на сайт: https://kadastr.ru/.
Заходим в личный кабинет - авторизуемся через Госуслуги.
Далее вводим адрес квартиры, выбираем выписку для заказа и оплачиваем.
Выписка появится в разделе заказы, скачиваем её и проверяем данные квартиры, ограничения права, собственника.
Далее, необходимо проверить на банкротство.
Переходим на сайт: https://bankrot.fedresurs.ru (https://bankrot.fedresurs.ru/)/.
Это реестр банкротств. Имущество банкрота продаётся только с торгов, не вступайте в отношения с должником напрямую.
А также проверим на наличии исполнительных производств.
Переходим сайт: https://fssp.gov.ru (https://bankrot.fedresurs.ru/)/.
Если у продавца есть долги и их размер достаточен для начала процедуры банкротства, то лучше отказаться от сделки с таким собственником.
Далее идём на сайт суда по месту регистрации продавца: sudrf.ru
Интересуют судебные производства, в которых продавец выступает ответчиком или обвиняемым. Также необходимо проверить судебные процессы в суде по месту нахождения недвижимости.
Если дело дошло до судов - после проверки базы судов общей юрисдикции необходимо поискать информацию на сайте арбитражного суда.
Это можно сделать на данном сайт: https://kad.arbitr.ru
Если в истории с квартирой фигурируют наследники или наследство, то обязательно зайти на сайт: https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/.
Там вы сможете найти наследственное дело и нотариуса, который его вёл.
Если вы хотите купить недвижимость, а продавец продаёт ее по доверенности, то можно зайти на сайт: https://reestr-dover.ru/.
Там же содержится информация об отмене доверенности.
Все что касается разрешений на строительство, можно проверить на сайте: https://minstroyrf.gov.ru/opendata/.
Так вы проверите новостройку перед покупкой.
Ну и ещё…проверим продавца квартиры на предмет наличия его в списке экстремистов и террористов. Раз проверили уже всё… то это тоже не помешает.
Переходим на сайт: https://www.fedsfm.ru/
Думаем, что у вас осталось много вопросов.
За более подробной информацией пишите или звоните нам, ведь покупка недвижимости - это очень серьезное дело! Номер телефона: 43-43-09.
